Cómo diseñar terrazas transitables sin filtraciones: claves técnicas y soluciones duraderas
Diseño de terrazas transitables: errores comunes y cómo evitarlos desde el inicio
Las terrazas transitables son mucho más que un espacio exterior: representan una extensión funcional del hogar o edificio. Pero su diseño exige precisión técnica para evitar filtraciones, deterioro prematuro y problemas estructurales. En este artículo, te mostramos cómo lograr un diseño eficiente y duradero, con soluciones prácticas y claves técnicas que marcan la diferencia.
🔍 ¿Por qué se producen filtraciones en terrazas?
- Materiales no aptos para tránsito o la exposición prolongada
- Pendientes mal ejecutadas que impiden el escurrimiento del agua
- Sistemas de drenaje insuficientes o sin mantenimiento adecuado
- No considerar el «conjunto constructivo» que conforma la cubierta
- Pensar que el agua puede entrar solo por el piso
🛠️Claves técnicas para un diseño eficiente
- Materiales adecuados para el uso previsto: elegir revestimientos y aislaciones resistentes al tránsito y a la intemperie.
- Pendiente mínima recomendada: según normativa, debe garantizar el escurrimiento sin estancamientos.
- Embudos y canaletas estratégicamente ubicados: permiten una evacuación rápida y segura del agua.
- Cuidar todos los componentes de la cubierta: desde la impermeabilización hasta los encuentros con muros y barandas.
📸 Estas imágenes son parte de informes técnicos que hemos realizado, como el edificio ubicado en la calle Roosevelt y el otro en Cervantes nos muestran que el diagnóstico técnico es clave para evitar filtraciones y prolongar la vida útil de la estructura.
📋 ¿Cómo ayuda un informe técnico?
Un informe técnico profesional permite:
- Evaluar el estado actual de la terraza
- Detectar puntos críticos antes de que se conviertan en problemas
- Proponer soluciones específicas adaptadas al tipo de uso y estructura.
- En InformeTec, combinamos precisión técnica con enfoque práctico para que cada terraza sea segura, funcional y duradera.
🎯 Conclusión
- Diseñar una terraza transitable es una inversión en calidad de vida y en la durabilidad de tu propiedad.
- En www.informetec.com realizamos diagnósticos detallados que combinan precisión técnica con enfoque práctico.
- Solicitá tu informe técnico hoy mismo y asegurá que tu terraza sea tan funcional como estética.
¿Qué hacemos en InformeTec?
En InformeTec realizamos informes técnicos detallados, con un lenguaje simple y abordamos cada problema de forma concreta. Conocé cómo son nuestros informes técnicos ingresando en este enlace.
Nuestro enfoque incluye:
- Inspección in situ por profesional matriculado
- Registro fotográfico y mediciones técnicas
- Análisis de causas probables
- Propuesta de soluciones constructivas viables
- Entrega en formato digital (PDF) + copias impresas firmadas
Asesoramiento sin compromiso
¿Querés entender qué está pasando en tu terraza? Te ayudamos a interpretar los síntomas y definir los próximos pasos, sin compromiso.
Recorré nuestro blog para conocer más sobre nuestro trabajo.
